El primer proyecto urbanístico de TransMilenio en un predio privado busca transformar un sector industrial del occidente de Bogotá mediante una nueva oferta de vivienda, comercio, servicios y espacio público, articulada con la infraestructura de transporte público de la ciudad.
La iniciativa, denominada Onda Metropolitana Fiotti, estará ubicada en la avenida 68 con calle 19, en el costado sur, una zona del sector de Montevideo que actualmente se caracteriza por la presencia de bodegas, fábricas y actividades industriales.
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El proyecto contempla la reconversión de un terreno de uso predominantemente industrial para desarrollar un complejo de usos mixtos que estará conectado directamente con la nueva troncal de TransMilenio de la avenida 68.
Esta transformación se da mientras avanza la construcción de la troncal de la avenida 68, cuyo progreso supera el 80 %. De acuerdo con la información divulgada sobre el proyecto, este tramo tiene prevista la entrada en operación hacia finales de 2026.
TransMilenio asume un nuevo papel urbanístico
Con esta iniciativa, TransMilenio participa por primera vez como Operador Urbano Público en la estructuración de un proyecto de estas características. Su función no consiste en construir directamente los edificios, sino en generar condiciones normativas que permitan a propietarios y desarrolladores impulsar proyectos orientados al transporte.
El modelo busca articular movilidad, espacio público, vivienda, actividad económica y planeación urbana alrededor de corredores estratégicos del sistema.
“Como Operador Urbano Público tenemos la oportunidad de impulsar proyectos que integran movilidad, espacio público, vivienda, desarrollo económico y planeación urbana para construir una ciudad más cercana a las personas”, explicó Pedro Mauricio Gutiérrez, gerente de TransMilenio.
Un proyecto integrado con la nueva troncal
La estructuración de Onda Metropolitana Fiotti fue liderada por TransMilenio junto con Pactum S.A.S. y Construcciones Buen Vivir. El proceso incluyó la coordinación de estudios técnicos y la gestión del trámite ante la Secretaría Distrital de Planeación.
El procedimiento concluyó con la expedición del Decreto Distrital 299 de 2026, que habilita el desarrollo urbanístico planteado para este predio privado.
Uno de los principales elementos del proyecto será su relación directa con la infraestructura de transporte. El complejo quedará junto a la nueva troncal de la avenida 68, lo que permitirá vincular el desarrollo inmobiliario con uno de los corredores estratégicos del sistema TransMilenio.
De esta manera, un área tradicionalmente asociada con actividades industriales dará paso a un proyecto de usos mixtos que combinará vivienda, comercio, servicios y espacio público en torno a la nueva infraestructura de transporte de Bogotá.
Nota Editorial: Este contenido fue escrito con la asistencia de un editor de eltransporte.com, basado en información de conocimiento público divulgada a medios de comunicación.
Fuente: redmas.com.co
